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國內房貸出現警訊，根據金管會最新資料，去年11月房貸及建築貸款逾放比率同步上升，12年來首見，顯示不動產授信風險升高，金管會銀行局提醒銀行要提高風險管理意識，提高準備，並控管額度。不少大型行庫已經自我調控，針對特地區域降低貸款成數，而想要貸得高，先檢視意自己是否符合3大條件之一。 為降低授信風險，銀行對於「積極擴張」區域，降低貸款成數（好房網News記者陳韋帆／攝影） 許多房市專家都提醒，前進餘屋量大的區域要格外小心，除了寸草不生一到夜晚如空城的生活機能考量外，另一個必須考慮的就是貸款。中國時報報導，不小額貸款條件少大型行庫針對桃園、台中、高雄這三個擴張速度快的區域「格外小心」，放貸成數已自動調降0.5~1成。 報導同時指出，想要申貸較高的房貸成數，以房貸龍頭土銀為例，要申請到8成房貸，至少必須符合三大條件之一比較有希望，第1個人年所得超過150萬元、第2、房子位於新北市捷運站1000公尺以內、第3、擁有台北市門牌。 除了銀行風險把關，土銀副總李振鳴也在聯合報提醒購屋者，衡量自身財務條件。尤其財政部去年將「青年安心成家貸款」額度由500萬元一口氣提高為800萬元，前2年優惠利率僅1.58%，很多符合資格的青年人躍躍欲試，但提高的房貸額之後是否能負擔要仔細衡量。 新華社北京2月7日電題：圍爐夜話迎新春
新華社記者
火紅的燈籠掛起來，迎春的鞭炮響起來。吃年夜飯，圍爐而坐，每個人心底盛滿的是家國情懷。
家的方向更從容
「咋這麼晚才回家？」「忙著掙錢啊」……車廂里爆發出一陣爽朗的笑聲。
這是Ｋ1235次從九江開往昆明列車。帶著老婆孩子從內蒙古包頭趕回江西南昌媳婦老家過年的喬建忠告訴記者，與小額貸款條件三年前將近40個小時車程時間相比，這次至少要少小額貸款條件一半時間。
「過去先從包頭到九江，再從九江換趟快車到南昌。」喬建忠說，如今的長短線隨機組合，探親之路選擇更多，更為從容。
除夕夜，當了27年列車長的陳正芳組織大夥買了瓜子、飲料，大師傅做了飯菜，準備好了年夜飯。陳正芳告訴記者，今年除夕夜旅客只有18名，沒有工作人員多，這還是多年來第一次遇到。在他的記憶中，每到除夕前後，因為車票緊張，自小額貸款條件己的手機經常被打爆。
中國高鐵里程已突破1．9萬公里。陳正芳說，旅客沒有工作人員多，反映了人們回家之路越來越容易。增開專列、動車高鐵分流、網路購票等，讓人們的回家之路更為順暢，不再除夕夜還艱難地奔波在回家的路上。日益完善的交通網路正「悄然重塑著國人的春運記憶。」
「環保過年面貌新」
「這種清潔型煤成本比普通煙煤高很多，可是環保效果好。為了讓我們老百姓用得起，政府每噸補貼了幾百元。」走進河北省廊坊市廣陽區南尖塔鎮東尖塔村村民屈振軍家，他正在為家人準備年夜飯。
燒了一輩子煙煤取暖做飯的屈振軍指著清潔環保爐具說，以前用普通的煙煤做飯，經常弄得滿屋子煤煙，嗆得人難受。現在這種環保新爐具，封閉性能好，燃料從原來的散煤換成清潔型煤。燒煤沒煙了，家裡院子里的灰都比原來少了，屋裡也比以前暖和多了。
「十三五」是我國環境保護總體改善的窗口期、轉折期和攻堅期，「綠水青山就是金山銀山」成為各地群眾的共識。
「去年秋天政府補貼小額貸款條件我們新購置了新型節能鍋爐，市場上一千五百多元的爐具，農戶只掏七八百元就能買到。」石家莊市平山縣元坊村村支書韓志剛說，元坊村蘋果、板栗、花椒等經濟林木已達3400多畝，占宜林山地40％。村集體註冊成立了林果專業合作社，村裡人均收入已達到5000多元。村裡人其他生活條件也發生可喜變化。
「民族一家親生活越來越好」
清燉雞湯在火上咕嘟嘟冒泡，酸辣魚散發著特有的木瓜香……「年夜飯都準備好了，我做了『八大碗』！」雲南大理鄭家莊納西族村民王炳秀說。
鄭家莊是一個多民族聚集的村莊。全村125戶、525人，分別有漢、白、藏、傣、納西、僳、彝共7個民族。在王炳秀家，學業有成、恭喜發財、喜迎新春等內容的春聯早已貼好，映出濃濃的春節氣氛。「村裡每個人都把村子當成自己的家去愛護，生活也有了新盼頭。」王炳秀說。
「今天晚上我們跳了舞，要早點回家守歲。新年的願望，就是希望孩子學習好、蒜苗更好賣。另外，村裡的旅遊接待中心也快建好了，今後我家也打算參與旅遊發展，希望大夥的生活都越來越好！」王炳秀說。
7日是漢族的除夕，今年搬進新居的青海省黃南藏族自治州同仁縣牙浪鄉多寧村的仁青才讓，家裡熱鬧非凡。全家人圍著炕桌坐在毯子上，邊看藏族春節聯歡晚會，邊商量添傢具。仁青才讓的兩個兒子還表演了在學校里學到的舞蹈，全家人樂得合不攏嘴。
「2016年，希望妻子的饃饃店生意越來越好、蟲草能賣到好的價錢，希望家裡人都健康平安。」仁青才讓說。
「惠農政策能更給力」
除夕夜，陳流江一家十多口圍坐3桌，品嘗喜慶的團圓飯。姐夫陶龍環端起酒杯給陳江流敬酒，「多虧你把我家的地流轉，地才沒荒，光租金還有2000多元。」
2015年是重慶開縣種糧大戶陳流江豐收又增收的一年。這年，陳流江流轉種植了2500多畝水稻，共收了230多萬斤糧食，利潤超過40萬元。
「規模種糧有錢賺，還靠著國家政策好。去年政府落實了每畝地230元的大戶種糧補貼政策，光靠這一項，就減輕了土地流轉租金上漲、農資漲價帶來的成本壓力。」陳流江告訴記者，過去大戶種糧貸款比較困難，縣裡農業部門專門提供融資擔保，金融機構能為大戶每季種糧能提供50萬元貸款額度，春耕時大量購買農資、化肥就不愁沒錢了。
為了種好糧，陳流江去年還建成了佔地300多平米的大米加工廠房和存儲倉庫，並註冊了自己的無公害大米品牌。
陳流江說，現在大戶種糧越來越有信心，也希望新的一年裡，國家惠農政策能更加給力，強化農業政策保險、提供更多惠農金融產品、穩定糧食價格，讓規模種植的道路越走越寬廣。
攜帶親人「任性游」
「4號晚上到五指山、9號年初二就要走，除夕跟父母愛人兒子一起過春節，然後去三亞灣玩玩，再定一個酒店，休閑兩天。」在上海從事健康諮詢服務的暢小璐高興地告訴記者。
「只要父母親人都在身邊，就是家，在哪兒都能過春節。」暢小璐說，與以往留戀故土，選擇回老家過年不同，現在如暢小璐這樣選擇外出旅遊過春節的家庭越來越多。「我身邊就有四個朋友全家來海南過年，我們已經約好除夕一起過。」
根據國際旅遊規律，人均ＧＤＰ達到5000美元時，就會步入成熟的度假旅遊經濟，休閑需求和消費能力顯著增強。
據海南海之緣旅行社總經理助理鄧雲介紹，「內地來海南過年的遊客正在逐年上升，約佔遊客量的兩成左右。」
「海南氣候溫暖，適合老人養生，帶父母來這邊過年也是盡孝心的一種方式。」暢小璐說，出境游簽證放寬、航班航線增加、消費環境改善等因素，都激發了遊客春節期間旅遊消費的熱情。
「黃金水道出『黃金』」
除夕夜的鴉雀漾錨地，依舊停著三十余艘載滿貨的運輸船，海事的巡邏船一經過，激起的波浪讓這些載重三五百噸的龐然大物隨波搖曳。這裡是京杭大運河進入杭州的北大門，也是華東地區規模最大的停泊錨地。要過年了，船老大柳廣榮很是開心，上揚的嘴角把眼睛都眯縫起來。
京杭大運河上的船老大基本都以船為家，為了好好過個除夕，柳廣榮在船上備了幾個菜，買了兩斤豬肉和黃酒，「老鄉還網了幾條魚，一會兒燒起來一起吃。」
京杭大運河這些年的疏浚治理也讓這些船老大樂開了花：「前些年，窄窄的河道就兩艘船並排交匯過，現在窄的地方並排走四五條船都沒問題。」柳廣榮邊說邊比劃。
團坐在船艙，柳廣榮抿一口酒說道，現在國家搞長江經濟帶、黃金水道，特別重視環境保護、重視水質，對他們跑船的來說都是好消息，環境好起來，貨運量就大，黃金水道就出『黃金』，大家就能掙到錢。「來年定比去年好。」（記者：高皓亮、齊雷傑、吉哲鵬、王政、李松、劉鄧、張大川、央秀達珍）媒體《CNNMoney》報導，全球科技巨頭谷歌 (Google) (GOOG-US) 週一 (23日) 推出 Google Compare 貸款經紀系統，讓購屋族可以線上比較房屋貸款利率。
以往消費者要購買房屋的時候，專家都建議可以到標的物附近消費，觀察生活機能以外，也可以順便調查附近房屋的貸款利率。但是，有了 Google Compare ，購屋族不用在東奔西跑搜尋資訊，只要輸入個人資產、每月最大可繳費金額、歷史信用紀錄，購屋族就可以找到一系列貸款者的評等與評價。
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目前， Google Compare 的服務僅限於美國加州，谷歌表示未來將會拓展至其它州。
雖然谷歌已經註冊為有執照的貸款經紀人，但是不會親自放貸，反而是協助媒合美國潛在購屋者與美國的借貸公司，包括 Zillow (Z-US) 與 Lending Tree (TREE-US) 。這樣的資訊平台，能夠讓購屋者藉由線上公開比較，找到較好的貸款利率。
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Google Compare 另外也有提供汽車保險、信用卡辦理等諮詢業務。
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