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關於銀行貸款基本上居住在海外的人士無法在日本當地的銀行申請貸款買房。居住日本國內的台灣人士可在日本的銀行經過審後、申請貸款。台灣的銀行在東京【大紀元2016年03月14日訊】（大紀元記者王諾香港報導）早前有媒體報道中國欲將銀行不良資產證券化，以改善銀行信貸質數。今日，瑞銀證券H股策略分析師陸文杰表示，由於債轉股推出的細節尚未推出，現時判斷債轉股成效為時尚早。但銀行本身不想成為較弱企業的股東，「你借錢給他，你又變成他的股東，這錢就收不回來了」。認為銀行會將此看成是風險，不會輕易大規模操作，且這種嘗試亦不足以解決中國上萬億元壞賬問題。
陸文杰表示，市場對中共兩會政策報期望，但卻「年年失望、年年望」。認為政府通過貨幣政策，包括減息、降準及財政刺激等手段調節市場作用越來越小。只有針對特定行業的財政刺激，如新能源、再生能源會等相關行業股價有刺激作用，但不足以支持大市及經濟出現反轉。
不過他仍相信，銀行仍有減息降準空間，料市場會關注3、4月經濟數據以及聯儲6月議息結果。同時他強調，貨幣當局意識到非常寬鬆的貨幣政策對市場有副作用，過強的流動性會給資本市場帶來一些炒作跡象，也會不可避免令到一部份資金外流。
未來股市方面，他認為，今年核心的投資策略在香港的中小盤股，以及新經濟行業當中會有更大機會，尤其在「深港通」確認今年開通後，股價有可持續的、可見的上漲行情。
他又認為，香港中小盤股PE僅9至15倍，較大陸創業板70倍的估值便宜，認為大陸投資者會通過「深港通」開通來港發淘金，看好包括IT、消費類等中小盤股。貸款試算-銀行
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